Praha čelí bytové krizi, potřebuje 150 tisíc bytů do roku 2050

Praha se v nadcházejících desetiletích bude potýkat s významným demografickým růstem, který bude vyžadovat náležitou pozornost. Podle aktualizované prognózy Institutu plánování a rozvoje (IPR) se hlavní město do roku 2050 rozroste o 300 tisíc obyvatel, což odpovídá populaci třetího největšího města v České republice, Ostravy.

Noví obyvatelé budou potřebovat místa k bydlení, což představuje výzvu vzhledem k nedostatku nových bytů. Pro uspokojení tohoto nárůstu by bylo třeba vytvořit zhruba 150 tisíc nových bytů. Pokud vezmeme v úvahu i současné mladé Pražany, kteří se v budoucnu osamostatní, bude potřeba ještě více bytových jednotek.

Dostavba nových bytů v Praze výrazně zaostává za potřebami města. Například jen za posledních deset let bylo dokončeno 63 437 nových bytů, což nestačilo pokrýt ani přirozený demografický růst. Statistiky ukazují, že jen v loňském roce přibylo do Prahy 13 148 obyvatel, ale během téhož období bylo dokončeno pouze 12 899 bytů.

Praha jako jedna z nejatraktivnějších evropských metropolí nabízí široké možnosti zaměstnání, kulturního a sportovního vyžití, dostupnou zdravotní péči a bezpečí. Tento pozitivní obraz přitahuje nové obyvatele, ale také vyžaduje odpovídající přípravu na jejich příliv.

Nedostatečná výstavba bytů, kterou komplikují zdržení při povolovacích procesech a nedostatek developera určených pozemků, zhoršuje dostupnost bydlení. IPR varuje před současným stavem a doporučuje rychlé přijetí nového územního plánu, který by podpořil výstavbu velkých bytových komplexů.

Dostupné bydlení musí být prioritou vedení města. Jednou z klíčových akcí je zefektivnění povolovacího řízení pro nové byty, což by napomohlo odstranit současné překážky rozvoje. Pokud Praha nezačne okamžitě a efektivně řešit tento problém, čelí riziku závažných demografických výzev v budoucnosti.