Od roku 2024 musí tento dokument vlastnit každý majitel nemovitosti - vyžaduje to nový stavební zákon. Dokumentace obsahuje několik částí: základní identifikační list, podrobný technický popis stavby a jejího vybavení, umístění objektu v katastrální mapě a základní stavební výkresy zachycující půdorysy, řezy a pohledy na budovu.
Mít pasport je důležité nejen kvůli zákonu. Hodí se při mnoha situacích - když chcete nemovitost upravovat, prodat nebo pronajmout. Je to užitečný podklad pro stavební úpravy i jednání s úřady. Pokud pasport nemáte, riskujete pokutu až 400 000 Kč a možné právní problémy. Dokument také pomáhá při případných nesrovnalostech v katastru nemovitostí.
Vytvoření pasportu začíná měřením budovy odborným zeměměřičem. Používají se moderní postupy jako laserové měření, které je rychlé a přesné. Následně se data zpracují do požadované dokumentace. Celý proces trvá několik dnů až týdnů podle složitosti stavby. Cenu nelze určit paušálně - závisí na velikosti a stavu budovy. První konzultace bývají zdarma.
Využít můžete například poradenství u firmy Visionplan-3D, která sídlí v Plzni na Lochotíně.
